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CMA中國(guó)計(jì)量認(rèn)證
時(shí)間：2021-03-17 游覽量：2073
出租房室內(nèi)甲醛檢測(cè)超標(biāo)房客權(quán)益如何有效保障？新裝修的房子在未經(jīng)過室內(nèi)甲醛檢測(cè)情況下，在兩三天后掛牌出租，空氣是否有害“主要取決于身體狀況”……
據(jù)近日媒體報(bào)道，如租賃平臺(tái)多處出租房屋疑似室內(nèi)甲醛等揮發(fā)性有機(jī)化合物濃度超標(biāo)，部分房屋裝修在短時(shí)間內(nèi)完成就上市出租等現(xiàn)象。許多租戶在入住后報(bào)告出現(xiàn)咳嗽、發(fā)燒等癥狀，少數(shù)租戶被醫(yī)院診斷為"疑似甲醛中毒"。12月12日，記者在杭州走訪了一批出租屋，發(fā)現(xiàn)該公司正在掛牌出租的房屋幾乎都有不同程度的刺鼻氣味和眩暈感。 記者首先來到租戶身份靠近一處出租房屋。套房有三個(gè)房間和一個(gè)起居室，其中最小的是一個(gè)隔間，里面有床、燈、衣柜、冰箱和電視機(jī)，內(nèi)墻已經(jīng)粉刷過了。隨時(shí)可以“管家”李先生告訴記者，這套房是***次出租，裝修已經(jīng)一個(gè)多月了，兩個(gè)第二間臥室前幾天才出租出去。記者跟著李先生來到一個(gè)還沒有租出去的房間，門開了，一股刺鼻的氣味從臉上傳來?！拔易蛲硗涢_窗了，”李先生說。 鑒于房間里刺鼻的氣味，當(dāng)記者問會(huì)不會(huì)影響身體健康時(shí)，李先生說:“身體好的人沒有問題，身體不好的人可能不太好。我們會(huì)相應(yīng)提醒孕婦、老人、幼兒等特殊人群?！庇浾呖梢赃M(jìn)一步追問房屋裝修好后會(huì)采取哪些具體措施能夠保證屋內(nèi)空氣質(zhì)量時(shí)，李先生表示，除了將房屋空置一段工作時(shí)間外，公司發(fā)展并不會(huì)影響進(jìn)行其他的處理，也不會(huì)直接找甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位進(jìn)行一個(gè)專門的室內(nèi)甲醛檢測(cè)?！盀榱擞行Э刂乒芾沓杀荆b修好的房屋一般使用最多放置三天，然后就掛牌出租了?！?/span> 李先生還帶著記者查看了牛街附近的另外兩套房子，氣味明顯沒有***套那么刺鼻，因?yàn)檫@兩套房子都不是***次出租，“前面的房客剛搬出去住了半個(gè)多月?！彪S后，記者又走訪了朝陽(yáng)區(qū)六里屯附近的三套免費(fèi)出租房，除了***套因保持窗戶通風(fēng)外，屋內(nèi)氣味不明顯，其他兩套都有明顯氣味。記者發(fā)現(xiàn)，這兩棟房子除了在臥室衣柜里放了幾小袋活性炭外，沒有其他凈化空氣的措施，"管家""張先生"也沒有提供任何一個(gè)甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位的室內(nèi)甲醛檢測(cè)報(bào)告。 對(duì)此，張先生表示，公司完成翻修后，只對(duì)房屋管道、廁所、照明等五金設(shè)備進(jìn)行檢查，至于空氣質(zhì)量，沒有找甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位專門做甲醛檢測(cè)。 記者無法接受房間里刺鼻的氣味，需要在決定離開的理由前思考清楚。但是銷售人員似乎并不擔(dān)心這個(gè)問題，他們說: “現(xiàn)在有很多租房者，也許一兩天就可以租出去?！睋?jù)報(bào)道，在“甲醛超標(biāo)”事件曝光后，許多人獲得了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。然而，在日益火爆的房屋租賃市場(chǎng)上，更多的人面對(duì)類似的權(quán)利侵犯只能選擇忍耐。 記者注意到，《房屋租賃企業(yè)管理工作若干規(guī)定》雖然沒有規(guī)定了出租房屋的建筑工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合中國(guó)建筑、消防、治安、衛(wèi)生服務(wù)等方面的安全技術(shù)條件，不得危及人身安全，但對(duì)于我們目前存在一些甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位室內(nèi)空氣檢測(cè)，公司裝修后房空氣凈化治理和健康保障制度等方面，仍處于空白。 工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果消費(fèi)者與租賃平臺(tái)發(fā)生這樣的糾紛，可以先與服務(wù)商溝通；如果雙方無法解決，可以撥打12315或通過其他渠道向相關(guān)企業(yè)投訴，由工商部門或其他行政部門進(jìn)行調(diào)解；如果雙方都不服從調(diào)解，消費(fèi)者可以向法院起訴。 出租房室內(nèi)甲醛檢測(cè)超標(biāo)房客權(quán)益如何有效保障？該負(fù)責(zé)人表示，目前，工商部門將提供各行業(yè)的示范合同文本，這一般會(huì)為消費(fèi)者考慮一些容易忽視的問題。此外，對(duì)于類似網(wǎng)絡(luò)房屋租賃平臺(tái)的監(jiān)管，工商部門將與相關(guān)行業(yè)主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)合作，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
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