出租房室內(nèi)空氣檢測(cè)超標(biāo)需對(duì)租賃企業(yè)市場(chǎng)多下功夫！

時(shí)間：2021-03-17 游覽量：1212

出租房室內(nèi)空氣檢測(cè)超標(biāo)需對(duì)租賃企業(yè)市場(chǎng)多下功夫！日前，記者走訪杭州多家中介租賃房源發(fā)現(xiàn)，部分中介平臺(tái)收到房源后迅速裝修出租，部分房間疑似室內(nèi)空氣檢測(cè)超標(biāo)，部分租客入住后身體不適。

無(wú)論是從政策層面，還是從市場(chǎng)層面，中國(guó)都正在加速進(jìn)入房屋租賃時(shí)代。這無(wú)疑是對(duì)普通民眾的一大利好，不僅有望降低租金，而且有望實(shí)現(xiàn)"租購(gòu)權(quán)"。但是，從一些實(shí)際情況來(lái)看，房屋租賃市場(chǎng)要解決一些問(wèn)題，如報(bào)告提出，一些新房甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位對(duì)出租房屋裝修污染檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，亟待重視。

無(wú)論是房東還是中介，大多數(shù)都會(huì)提供新房，未經(jīng)過(guò)甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)目的是讓租客舒心，及時(shí)達(dá)到租房或漲租的目的。

雖然中國(guó)的租賃市場(chǎng)已經(jīng)存在多年，但在過(guò)去的許多年里似乎沒(méi)有看到房東或中介機(jī)構(gòu)向租戶提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢查報(bào)告?，F(xiàn)在進(jìn)入房屋租賃時(shí)代，廣大租房者的權(quán)利和利益是否得到保障，這是遵守房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范與否的重要指標(biāo)。其中，知情權(quán)和健康權(quán)是租戶權(quán)益的重要組成部分。也就是說(shuō)，出租房屋的室內(nèi)空氣檢測(cè)是否合格，承租人應(yīng)有權(quán)了解。

其中，最重要的是制定出租房屋或裝修房屋的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雖然室內(nèi)空氣檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)(iaq)規(guī)定室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1毫克/立方米(平均1小時(shí)) ，但該標(biāo)準(zhǔn)并非強(qiáng)制性。然后，標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房東或中介就缺乏約束力，而當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U制度裝修室內(nèi)甲醛檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)也是空白。因此，有關(guān)各方應(yīng)盡快為出租房屋提供相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)支持，地方當(dāng)局應(yīng)通過(guò)相關(guān)制度予以執(zhí)行，并且呼吁找具備CMA資質(zhì)的甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位，出具CMA檢測(cè)報(bào)告。

其次，室內(nèi)空氣檢測(cè)應(yīng)成為住房租賃信息披露的“標(biāo)配”。

出租房室內(nèi)空氣檢測(cè)超標(biāo)需對(duì)租賃企業(yè)市場(chǎng)多下功夫！所謂住房租賃信息時(shí)代,不僅是指更多租賃房源入市,更多社會(huì)公眾可以選擇租房居住,而且還包括甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)單位上門服務(wù)。一些具有中介平臺(tái)公司之所以沒(méi)有出現(xiàn)一個(gè)部分房屋室內(nèi)甲醛檢測(cè)超標(biāo),主要原因是在利益驅(qū)使下短時(shí)裝修并出租。只有通過(guò)建立完善健全以及相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)和制度,讓中介組織機(jī)構(gòu)不敢觸碰“紅線”,住房租賃時(shí)代才能讓人無(wú)后顧之憂。

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